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La leva finanziaria, come già accennato in questo articolo , esprime il rapporto tra possibile indebitamento massimo e capitale proprio a disposizione.           Immaginiamo che una famiglia contragga un mutuo, dove paga 700 euro al mese di rata, con tasso variabile, dove la quota interessi ammonta a 150€, percependo un reddito mensile di 350. Definiamo il reddito disponibile come quota di reddito familiare che residua dopo il pagamento di tutte le spese necessarie comprese quelle legate al pagamento della quota capitale CK del mutuo. Ci si domanda, quante volte il reddito copre gli interessi?  Nel caso della nostra famiglia, ipotizzando che il reddito disponibile copra 1 volta e mezza circa gli interessi, la quota di debito è un pò troppo elevata a causa della possibilità di variazione del tasso variabile.                     Ipotizziamo ora un professionista che guadagna 50.000 euro netti l’anno, che contragga un mutuo di 30.000€ complessivi e che annualmente paga 1050 di intere

  I fondi hedge, nonostante una reputazione fino a qualche anno fa di fondi speculativi, hanno con il tempo conquistato una posizione significativa nella scena dell’asset management. Attualmente gestiscono il denaro affidato loro dagli investitori con obiettivi e tecniche decisamente eterogenei, circostanza che produce anche effetti positivi. La presenza di diversi attori e diverse strategie di investimento rende infatti il mercato più efficiente e meno volatile: se tutti i risparmi fossero investiti con la stessa strategia compratori e venditori si concentrerebbero allo stesso momento sugli stessi strumenti finanziari, creando oscillazioni di prezzo molto maggiori. E' anche vero che alcuni casi eclatanti (e in qualche misura ingigantiti dai media) hanno prodotto tra i non addetti ai lavori una percezione negativa nei confronti dei fondi hedge, ma la loro genesi è distante anni luce da questi eventi. L'obiettivo di realizzare rendimenti elevati poteva essere perseguito nell

Cosa è una Investment Bank?       Una Investment Bank è una banca specializzata nell'offrire servizi finanziari a grandi imprese, governi e altri enti istituzionali. Queste banche sono impegnate in una vasta gamma di attività, tra cui la raccolta di capitali, la consulenza per fusioni e acquisizioni, la strutturazione di prodotti finanziari e la negoziazione di titoli. Grazie a queste attività, le Investment Bank possono aiutare le imprese a crescere, sostenere i progetti a lungo termine, supportare i governi nella raccolta di finanziamenti sul mercato e creare prodotti finanziari complessi che aiutano gli investitori a diversificare e gestire i rischi del proprio portafoglio. Tuttavia, le Investment Bank sono spesso associate a pratiche speculative e a comportamenti poco etici, soprattutto a seguito della crisi finanziaria del 2008. In quel periodo, l'opinione pubblica ha accusato le banche di aver contribuito alla crisi attraverso la creazione e la vendita di prodotti finanz

 Le attività di trasporto, treni, auto, navi e aeromobili, oltre alla loro innovativa comodità di trasporto in termini di efficacia ed efficienza, portano con sé tracce ben visibili dell'altra parte della medaglia: inquinamento ed emissioni non sostenibili.       Da un punto di vista economico, la regolazione delle emissioni inquinanti definite come ''esternalità negative'' porta il regolatore pubblico la maggior parte delle volte a inserire imposte per ogni unità di inquinamento rilevata (la cd. imposta Pigouviana) ovvero un sussidio assegnato per ogni livello di inquinamento al quale l'impresa rinuncia, visto cioè come costo opportunità per la perdita del bene non prodotto. Tra le più famose si analizza il caso della ''Carbon Tax'' in Europa.     In generale, i livelli di inquinamento possono essere differenti: immissioni immateriali (rumori, vibrazioni), materiali (scarichi, fumi), globali, locali, incidenti e circolazione dei veicoli. L'a

Il lavoro presentato nell'articolo è volto all’analisi degli aeroporti italiani rispetto al resto dell’UE, in base ai criteri organizzativi, statistici e di economicità. L’Italia è una delle prime in Europa per PIL/Popolazione seguita da Francia e Spagna. Dopo l’Airline Deregulation Act del 1979 in America è seguita nel periodo ‘86-’97 in Europa una forte deregolamentazione da parte della Commissione Europea la quale è intervenuta per il processo di unificazione aeroportuale in materia di merci, vettori e obblighi di servizio pubblico aiutando anche i piccoli aeroporti non in grado di raggiungere il BEP ( punto di pareggio ) e regolamentando il nuovo mercato del low cost. Gli indicatori quantitativi riguardano i network di connessione degli aeroporti (partenza - arrivo), volumi di traffico considerando Air side (S), piste di rullaggio di atterraggio e partenza e di rifornimento, di Land Side (D), punti di commercio nell’aeroporto. A parità di AS e di LS, due aeroporti potrebbero c

                 Altra storia importante è quella di British Petroleum, ben nota società del Regno Unito operante nel settore energetico e soprattutto del petrolio e del gas naturale, settori in cui è uno dei maggiori operatori a livello mondiale. Qualche anno fa, BP aveva effettuato due importanti comunicazioni in tema di gestione del rischio in linea con la scelta di rilanciare le attività di esplorazione in mare aperto. La prima era che esistevano probabilità estremamente basse che si potesse verificare una fuoriuscita massiccia di petrolio in questo genere di perforazioni. La seconda era che, se anche ci fosse stato un evento del genere, la società sarebbe stata preparata a gestirlo in modo da limitare al minimo i danni. La storia nel 2010 smentisce la società, sia per la prima sia per la seconda comunicazione. Il 20 Aprile 2010 una falla alla piattaforma petrolifera Deepwater Horizon situata al largo della Lousiana, causa la fuoriuscita di greggio, riversando in oceano milioni di

 Un evento che ha segnato la storia dei mercati finanziari e dei sistemi economici, infine, è stato quello che ha sancito la fine di una delle più importanti banche di investimento del mondo, Lehman Brothers Holdings Inc. Fondata nel 1850 è stata una società attiva nei servizi finanziari a livello globale arrivando a essere la quarta più grande banca di investimento americana con 25.000 dipendenti in tutto il mondo. Fino al 2007 l'area di business dei titoli immobiliari era la più profittevole: nel 2008 il 15 settembre proprio per gli effetti negativi determinati in quell'area la società ha comunicato l’intenzione di avvalersi del ''bankruptcy code ''statunitense annunciando debiti bancari per 613 miliard i di dollari e debiti obbligazionari per 55 miliardi di dollari si è trattata della più grande bancarotta nella storia degli Stati Uniti con perdite ingenti per migliaia di investitori istituzionali e privati di tutto il mondo.      Lehman  ha operato in molti

   Gli indici di rendimento aziendale o indici di performance sono strumenti essenziali per l'analisi degli investimenti di gestione aziendale.      Analizzandoli in ordine: ROE=[ROA+(ROA-i) MT/MP] (1-t). E’ Definito come il return of equity, invero il rapporto tra il Reddito Netto e il Capitale Proprio. ROI=[(Fatturato-Investimento)/capitale investito]*100. E’ il tasso di rendimento sul totale degli investimenti di una impresa. ROA=(Utile Netto/Totale Attivo)*100. E’ definito come il ritorno, return, generabile per ogni attività imprenditoriale (asset). Il ROE rappresenta il rendimento percentuale del capitale di rischio (capitale proprio investito cioè dagli stessi soci/azionisti) investito dalla proprietà della azienda. Fornisce una prima indicazione del tasso potenziale di sviluppo interno dell'impresa, invero il livello di crescita degli investimenti realizzabili dall'impresa senza aumentare l'indebitamento netto (capitale di terzi preso a prestito) Il ROI indica l

  Obbligazioni di debito collateralizzato. Sono delle obbligazioni che vengono erogate da un intermediario finanziario, di solito una investment bank, sottoforma di pacchetti a investitori. Questi pacchetti non sono altro che una serie di mutui cartolarizzati da parte di una Banca che, vendendo (cartoralizzando) il credito, possiede subito liquidità. Quando i debitori pagheranno i le Rate dei mutui, agli investitori andrà una quota. Vediamolo per step: I debitori si rivolgono ad una Banca Commerciale per un mutuo. Le rate pagate verranno trasferite direttamente all'Investment Bank e in seguito ai singoli investitori acquisitori di pacchetti cartolarizzati. La Banca Commerciale XYZ, stipulante il mutuo, decide di erogarlo e di possedere, quindi, credito esigibile ma limitatamente eseguibile. A tal proposito vende pacchetti di mutui ad una I.B. Investment Bank: ricordiamo cos'è: è un intermediario finanziario che offre svariati titoli finanziari da poter vendere, rentare e accum

  Il punto di Pareggio (Break Even Point) è definito come il rapporto tra i Costi Fissi Totali(Total Fixed Cost) e la differenza tra i Prezzo di consumazione media (PMm) e i Costi Variabili per unità (VCu). Supponiamo che l'Impresa XYZPizza possegga nel proprio Conto Economico, Costi Fissi Totali (per intenderci questi costi sostenuti dall'impresa per un ammontare fisso settimanale/mensile/annuo) pari a 405.000, un prezzo di consumazione media pari a 16,00 ed un costo variabile unitario (si intenda il costo che varia a seconda della produzione del volume di vendita, materie prime, consumi eccetera) pari a 4,00. Il punto di Pareggio ottenibile per il quale l'impresa XYZPizza per potere remunerare ogni singolo fattore produttivo di costo sarà uguale: Questo significa che XYZPizza deve riuscire a vendere 33.750 consumazioni in un anno (cioè 112.5 giornaliere) per poter coprire tutti i costi di gestione. Questo risultato può essere dimostrato come: